如何減少土地面積測(cè)量的誤差？
1 制定土地面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程
區(qū)分土地面積測(cè)算的目的，即資源統(tǒng)計(jì)、資產(chǎn)計(jì)算、土地登記等，規(guī)定土地面積測(cè)算方法、精度標(biāo)準(zhǔn)、資料要求、土地面積允許誤差等。
2 規(guī)定土地面積測(cè)算方法
2.1 土地資源統(tǒng)計(jì)等土地面積的測(cè)算�？梢杂煤娇者b感資料或各種比例尺的地形圖調(diào)繪土地資源和土地權(quán)屬界線，或直接采用1∶10000土地利用現(xiàn)狀圖，運(yùn)用求積儀、掃描儀、方格網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)板等，二次獨(dú)立量算各土地權(quán)屬單位和各類資源的土地面積。
2.2 大中型水利工程、公路與鐵路等線狀地物的征地測(cè)量。用1∶10000土地利用現(xiàn)狀圖標(biāo)繪用地界線，用地部門已經(jīng)測(cè)繪地形圖的，運(yùn)用其提供的地形圖標(biāo)繪用地界線、權(quán)屬界線和地類界線，用求積儀、掃描儀、方格網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)板等二次獨(dú)立量算征地總面積、土地權(quán)屬面積和分類土地面積。
2.3 其他建設(shè)項(xiàng)目征地測(cè)量和土地開發(fā)整理地形測(cè)量。在用地邊界和土地權(quán)屬界線上，孤線每隔一定距離，直線每隔50m埋設(shè)一個(gè)界樁，用獨(dú)立自由坐標(biāo)系獨(dú)立二次測(cè)量界樁坐標(biāo)。施測(cè)大于1∶2000地形圖，標(biāo)繪地類、用地邊界和土地權(quán)屬界線。用二次觀測(cè)的坐標(biāo)值獨(dú)立計(jì)算土地總面積和各權(quán)屬單位的土地總面積；用求積儀、掃描儀、方格網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)板二次獨(dú)立量算分類土地面積。
2.4 土地登記。用全解析法，城鎮(zhèn)測(cè)繪1∶500地籍圖，獨(dú)立工礦測(cè)繪1∶1000地籍圖；用極坐標(biāo)法一次觀測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)，用解析坐標(biāo)計(jì)算土地面積。觀測(cè)精度遵循相應(yīng)比例尺地形圖測(cè)量技術(shù)規(guī)范。農(nóng)村建設(shè)用地，用鋼尺或皮尺二次獨(dú)立丈量界址邊長(zhǎng)和與地形地物的相關(guān)關(guān)系，用幾何圖形法二次獨(dú)立計(jì)算土地面積。集體土地所有權(quán)登記發(fā)證，依據(jù)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果；城市郊區(qū)可以用已經(jīng)測(cè)繪的大比例尺地形圖，調(diào)繪土地權(quán)屬界線和地類界線，用求積儀、掃描儀、方格網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)板等，二次獨(dú)立量算土地總面積和分類土地面積。
2.5 城鎮(zhèn)土地出讓、轉(zhuǎn)讓、拍賣。用獨(dú)立自由坐標(biāo)系全解析法獨(dú)立二次測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)，規(guī)則圖形宗地用鋼尺獨(dú)立二次丈量邊長(zhǎng)，用二次獨(dú)立測(cè)量的坐標(biāo)值或邊長(zhǎng)值分別計(jì)算土地面積。對(duì)于已經(jīng)用全解析法測(cè)量成果進(jìn)行土地登記發(fā)證的宗地，并且所有界址邊長(zhǎng)不超過(guò)50m的，還需再進(jìn)行一次土地面積測(cè)量。對(duì)于界址邊長(zhǎng)有超過(guò)50m的，應(yīng)在超過(guò)50m的界址邊加測(cè)界址點(diǎn)，以此界址點(diǎn)連同已經(jīng)獲取的界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算土地面積；另用解析法再重新獨(dú)立進(jìn)行一次界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)量，計(jì)算土地面積。取兩次計(jì)算的土地面積的平均值作為土地出讓、轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。用圖解法或部分解析法成果登記的土地面積，應(yīng)按實(shí)測(cè)坐標(biāo)或?qū)嵙窟呴L(zhǎng)計(jì)算的土地面積替換。
以上各項(xiàng)，取二次獨(dú)立量算或計(jì)算的土地面積的平均值作最終成果。
3 規(guī)定各種土地面積測(cè)量的誤差允許范圍
3.1 用面積儀、掃描儀、方格網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)板等方式量算土地面積的誤差允許范圍。
主要采用原全國(guó)農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)1984年制定的《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.2 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查土地面積允許誤差
�。�1）解析法計(jì)算宗地面積。各宗地面積之和與街坊面積相等。
�。�2）部分解析法。各宗地面積之和與街坊控制面積之差小于街坊面積的1/200.
3.3 征地勘測(cè)定界土地面積計(jì)算允許誤差
（1）圖上兩次面積量算的較差限差△P≦±0.0003MP!.式中：P是宗地面積（單位為m2）；M為地籍鉛筆原圖比例尺分母。
（2）幾何圖形法兩次計(jì)算面積的誤差應(yīng)小于2.04ML.式中：ML是界址邊丈量中誤差（單位為m）；P是宗地面積（單位為m2）。
（3）各土地所有者或使用者土地面積之和與征地總面積之差小于征地總面積的1/200.
�。�4）各地類土地面積與土地所有者或使用者土地面積之差小于土地所有者或使用者土地面積的1/100.
